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Description de la propriété

JEROME BEAUMONT IMMOBILIER vous présente sur la commune d’Ecouen ce 3 Pièces d’une surface de 66,73 m² loi Carrez + Balcon de 3 m² + un BOX fermé + une Cave situés au sein de la résidence « Plaine de France » édifiée en 1970.

Au premier étage sans ascenseur ce bien est composé d’une entrée, d’un séjour de 17,70 m² parfaitement exposé S/O avec balcon d’environ 3 m², d’une cuisine séparée de 9,11 m² + cellier, de 2 chambres (11,36 m², 10,28 m²), d’une salle de bains avec fenêtre (4,92 m²), d’un dressing (2,71 m²) et d’un wc séparé.

Un BOX fermé et une cave en sous-sol complètent le bien.

Fenêtre en double vitrage oscillo-battant, parquet au sol, hauteur sous plafond de 2,48 m, aucun vis-à-vis avec vue dégagée sur verdure ..

Située entre le centre-ville d’Ecouen et la gare d’Ecouen-Ezanville (ligne H), la copropriété est calme, sécurisée (Gardien, Digicode, Interphone) et clôturée, elle bénéficie également d’espaces verts ainsi qu’une piscine !

Les charges de copropriété comprennent le gardien, le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, l’entretien de la piscine, l’entretien des espaces verts, l’entretien des parties communes, l’électricité des partie communes et le syndic.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots principaux ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charges d’environ 317 € par mois (soit 3804 € annuel) déclaré par le vendeur.

Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE-D indice 202 et GES-D indice 42.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Taxe foncière 2022 : 1198 euros.

Le prix de vente de 186 000 €, est exprimé Honoraires d’Agence Inclus (HAI.) dont la valeur est équivalente à 3,33 % TTC du prix de vente à la charge de l’acquéreur soit 180 000 € net vendeur. (de cette façon, les frais de notaires seront alors calculés uniquement sur le net vendeur).

Votre agent immobilier certifié d’Ézanville et ses environs, disponible du lundi au dimanche !

Annexes
: 1
Ville
ecouen

Ecouen

2 Chambres
1 Salle de bain
67 m²
186000 €
Informations générales
Commune : Ecouen
Type de propriété : Appartement
Type d'annonces : À Vendre
Prix : 186000 €
Vue : Sur verdure
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Surface : 67 m²
Année de construction : 1970
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