⭐️⭐️⭐️⭐️ SOUS COMPROMIS DE VENTE ⭐️⭐️⭐️⭐️

JEROME BEAUMONT IMMOBILIER vous présente sur la commune d’Ézanville – secteur Mairie – cette jolie maison familiale de 6 Pièces – 4 Chambres, non mitoyenne, d’une surface habitable d’environ 130 m2 édifiée en 1975 sur un terrain d’environ 430 m2.

Comprenant un rez-de-chaussée surélevé offrant une belle entrée avec dégagement/penderies et accès au sous-sol, un séjour traversant (22 m²) avec cheminée et donnant sur balcon filant, une salle à manger (13 m²), une cuisine séparée (rénovée en 2022) aménagée et équipée (9,28 m²), une chambre (12,61 m²) avec penderie et une salle de bains avec wc (6,80 m²).

L’étage en partie mansardé comprend un palier desservant 3 vastes chambres (12,40 m², 12,91 m² et 14,34 m²) avec 4 penderies totalisant 2,74 m², un wc séparé (1,46 m²) et un grenier servant de pièce de stockage.

Sous-sol total avec hauteur sous plafond de 2,18 m comprenant un garage pour 2 véhicules, une buanderie, une chaufferie et pièce de stockage.

Magnifique Jardin arrière arboré parfaitement exposé, à l’abris des regards, ainsi qu’un jardinet côté avant (possibilité de garer.

Fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques pour la partie du rez-de-chaussée, chauffage au gaz et eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique.
Calme et à proximité des écoles, commerces et transports.

État du bien : en très bon état général.

Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE-D indice 213 et GES-D indice 32.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le prix de vente de 429 000 €, est exprimé Honoraires d’Agence Inclus (HAI.) dont la valeur est équivalente à 2,39 % TTC du prix de vente à la charge de l’acquéreur soit 419 000 € net vendeur. (de cette façon, les frais de notaires seront alors calculés uniquement sur le net vendeur).

Votre agent immobilier certifié d’Ézanville et des environs, disponible du lundi au dimanche !