Ezanville – 290 000 € HAI

Jérôme Beaumont Immobilier vous présente en Exclusivité, sur la commune d’Ézanville (secteur Mairie), cette maison individuelle non mitoyenne à usage d’habitation, d’une surface habitable de 75,23 m² (96,38 m² au sol), édifiée en 1954 sur un terrain d’environ 570 m².

Elle comprend, au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un double séjour traversant de 26 m² avec cheminée, une cuisine séparée (9,44 m²), une salle d’eau (4,21 m²) ainsi qu’un WC indépendant (1,79 m²).

L’étage, partiellement mansardé, se compose d’un palier desservant deux chambres (19,97 m² et 12,42 m²) ainsi que des greniers latéraux faisant office de rangements.

Le sous-sol total comprend une buanderie, une cave à vin, deux pièces supplémentaires ainsi qu’un accès au garage.

Vous profiterez également d’un grand jardin à l’arrière parfaitement exposé ainsi qu’une grande terrasse de 25 m² sans vis-à-vis.

Possibilité de stationner un véhicule dans l’allée.

Prestations : chauffage au gaz par chaudière de marque Frisquet, fenêtres en double vitrage, parquet au sol.

État général : travaux à prévoir.

À proximité immédiate des écoles, commerces et transports (bus et gare SNCF de Domont – Ligne H).

Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE G (indice 439) et GES F (indice 97).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques.

Prix de vente : 290 000 € honoraires d’agence inclus (HAI), charge vendeur.

Taxe foncière 2025 : 1640 euros.

Pour visiter ce bien, contactez-moi au 06 95 95 16 79

Par mail : contact@jeromebeaumont.fr

Le site internet : www.jeromebeaumont.fr

Votre agent immobilier certifié d’Ézanville et ses environs, disponible du lundi au dimanche !

Année de construction : 1954

État du bien : travaux à prévoir

Autres informations : chéminée, parquet au sol …