JEROME BEAUMONT IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune d’Écouen cette maison de ville 4 Pièces principales édifiée sur un terrain de 215 m² et d’une surface habitable de 73 m² pour 85 m² au sol.
Cette maison est située à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces, de l’école primaire Raoul Riet et de l’établissement privé Sainte-Thérèse.
A quelques pas, se trouve l’arrêt de Bus 269 vous amenant à la gare d’Ecouen-Ézanville (ligne H) en 10 mn ou à 5min en voiture.
L’entrée de la maison s’effectue en passant par une première cour privative, le rez-de-chaussée comprend un séjour traversant de 27 m² avec une belle cuisine américaine, un accès direct à une seconde cour privative d’environ 23 m², à la suite se trouve une dépendance de 34 m² comprenant une buanderie/chaufferie ainsi qu’un atelier, donnant sur un jardin d’environ 20 m².
Au premier étage, un palier dessert une chambre avec rangement, un bureau (poss. Chambre d’enfant) et une salle d’eau avec water-closet.
Les combles sont aménagés en une grande chambre avec rangements et une salle d’eau avec water-closet.
Bonnes expositions, fenêtres en double vitrage, chauffage au gaz par une chaudière Frisquet.
Taxe foncière : 631 € (2025)
Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE-F indice 381 et GES-F indice 80.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Le prix de vente de 280 000 €, est exprimé Honoraires d’Agence Inclus (HAI.) dont la valeur est équivalente à 3,70 % TTC du prix de vente à la charge de l’acquéreur soit 270 000 € net vendeur. (de cette façon, les frais de notaires seront alors calculés uniquement sur le net vendeur).
Pour visiter ce bien, contactez-moi au 06 95 95 16 79
Par mail : contact@jeromebeaumont.fr
Le site internet : www.jeromebeaumont.fr
Votre agent immobilier certifié d’Ézanville et ses environs, disponible du lundi au dimanche !
Référence : V15324
Commune : Ecouen (95440)
Type de bien : Maison de ville
Surface habitable : 73 m²
Surface terrasse : 23 m²
Nombre de chambre : 2 (poss. 3)
Nombre d’étage : 2
Jardin : oui
Atelier : 1
Buanderie : 1
Chauffage : individuel au gaz
Fenêtres : double vitrage
Année de construction : 1910
État du bien : en très bon état général
Autres informations : chéminée, bonnes expositions …
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE)
Classe énergie
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 530 € / an
Classe climat
PRIX DE VENTE
Le prix de vente de 280 000 €, est exprimé Honoraires d’Agence Inclus (HAI.) dont la valeur est équivalente à 3,70 % TTC du prix de vente à la charge de l’acquéreur soit 270 000 € net vendeur. (de cette façon, les frais de notaires seront alors calculés uniquement sur le net vendeur).
Géolocalisation du bien :