JEROME BEAUMONT IMMOBILIER vous présente cette maison de 5 Pièces – 4 Chambres d’une superficie loi Carrez de 91,79 m² édifiée en 1991 sur un terrain d’environ 300 m².
Située dans un secteur résidentiel au calme, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec rangement, un séjour traversant avec cheminée (23,50 m²), une cuisine séparée (10 m²) avec accès au jardin arrière, un wc séparé (1,20 m²) et un garage avec accès direct dans la maison et sa buanderie,.
A l’étage : un palier desservant 4 chambres (13,90 m², 13,35 m², 9,02 m² et 8,60 m²), une salle de bains (4,70 m²), 2 dressings et combles au-dessus accessible par escalier escamotable.
Jardin arrière avec terrasse et pergola.
Garage + parking avec borne électrique.
Autres caractéristiques : Chauffage individuel électrique, isolation intérieur, fenêtres en double vitrage avec stores solaires.
Taxe foncière 2024 : 1 602 €.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots principaux ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE- D indice 205 et GES-B indice 6 dont les coûts annuels d’énergies du logement s’estiment entre 1363 € et 1843 € par an.
Le prix de vente de 309 000 € est exprimé Honoraires d’Agence Inclus (HAI.) dont la valeur est équivalente à 3 % TTC du prix de vente à la charge de l’acquéreur soit 300 000 € net vendeur (de cette façon les frais de notaires seront alors calculés uniquement sur le net vendeur).
Pour visiter ce bien, contactez-moi au 06 95 95 16 79
Par mail : contact@jeromebeaumont.fr
Le site internet : www.jeromebeaumont.fr
Votre agent immobilier certifié d’Ézanville et ses environs, disponible du lundi au dimanche !
Référence : V15316
Commune : Ecouen (95440)
Type de bien : Maison
Surface loi Carrez : 91,79 m²
Surface terrain : 300 m²
Nombre de chambre : 4
Nombre d’étage : R+1+Combles
Jardin : oui
Garage : 1 Parking : 1
Chauffage : individuel électrique
Fenêtres : double vitrage PVC
Année de construction : 1991
État du bien : à rafraîchir
Autres informations : isolation intérieur, stores solaires, cheminée, tableau électique 2022, borne électrique pour voiture.
Copropriété :
Nombre de lots principaux : 45
Procédure en cours : non
Charges mensuelle : 20 €
Charges annuelle : 240 €
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE)
Classe énergie
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 1 363 € / an
Maximum : 1 843 € / an
Classe climat
PRIX DE VENTE
Le prix de vente de 309 000 €, est exprimé Honoraires d’Agence Inclus (HAI.) dont la valeur est équivalente à 3 % TTC du prix de vente à la charge de l’acquéreur soit 300 000 € net vendeur. (de cette façon, les frais de notaires seront alors calculés uniquement sur le net vendeur).
Géolocalisation du bien :