À proximité immédiate des commerces et des écoles cet appartement comprend au deuxième étage (1er niveau du duplex) une entrée avec penderie, un double séjour (32,23 m²) avec balcon d’angle (5,85 m²) , une cuisine séparée (7,09 m²), une chambre avec un espace de rangement (13,70 m²), une salle de bains (5,22 m²), un dégagement (2,20 m²) et un water-closet séparé (1,50 m²).
Au troisième étage (deuxième niveau du duplex) : un palier (3,95 m²) desservant 2 chambres (15,11 m² et 14,22 m²), une salle de bains (3,33 m²) et un water-closet séparé (1,90 m²).
Un Double Box en sous-sol complète le bien (possibilité d’acheter l’appartement sans le box).
Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants manuels, chauffage et eau chaude individuel électrique.
Les charges de copropriété comprennent l’eau froide, l’entretien des parties communes avec les espaces verts, le syndic, l’électricité des parties communes, l’assurance de l’immeuble …
Taxe foncière 2026 : 1900 euros.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots principaux ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charges d’environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE-C indice 171 et GES-A indice 5.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 260 000 € Honoraires d’Agence Inclus (HAI.) charge vendeur.
Votre agent immobilier certifié d’Ézanville et ses environs, disponible du lundi au dimanche !
Référence : V15346
Commune : Ezanville (95460)
Type de bien : Appt
Surface loi Carrez : 98,59 m²
Surface balcon : 5,95 m²
Nombre de chambre : 3 (poss. 4)
Étage : aux derniers étages
Ascenseur : oui
Box : 1 double BOX !
Cave : non
Chauffage : individuel électrique
Fenêtres : double vitrage.
Année de construction : 2008
État du bien : à rafraîchir
Autres informations : résidence sécurisée, digicodes, interphone …
Copropriété :
Nombre de lots principaux : 46
Procédure en cours : non
Charges mensuelle : 210 €
Charges annuelle : 2 520 €
Gardien : non
Digicode : oui
Interphone : oui
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE)
Classe énergie
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 830 € / an
Classe climat
PRIX DE VENTE
- Prix de vente : 260 000 € (honoraires charge vendeur)
Géolocalisation du bien :