JEROME BEAUMONT IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune d’Ézanville cette maison de 5 Pièces principales édifiée en 1929 sur un terrain d’environ 425 m² et d’une surface habitable d’environ 100 m² pour 162 m² au sol.
Cette maison aux beaux volumes, située à proximité du centre-ville et de ses commerces, des écoles et des transports, se compose d’un rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée avec dégagement (7,74 m²), un salon (19,55 m²), une salle à manger (11,82 m²), une cuisine séparée (6,54 m²), une chambre (10,88 m²), une salle de bains (7,07 m²) et un wc.
A l’étage : palier (2,81 m²), deux chambres (17,46 m² et 11,36 m²), penderie (3,42 m²) et combles au-dessus.
Présence d’un sous-sol total comprenant une pièce aménagée (14,50 m²), caves, buanderie et chaufferie.
Terrasse et jardin à l’arrière avec petite dépendance.
Possibilité de stationner un véhicule à l’avant.
Autres informations : Chauffage au gaz par une chaudière « Frisquet » installée en 2024, travaux de toiture en 2020, double vitrage PVC, cheminées.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE-E indice 315 et GES-E indice 69.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Le prix de vente de 320 000 €, est exprimé Honoraires d’Agence Inclus (HAI.) dont la valeur est équivalente à 3,26 % TTC du prix de vente à la charge de l’acquéreur soit 310 000 € net vendeur. (de cette façon, les frais de notaires seront alors calculés uniquement sur le net vendeur).
Pour visiter ce bien, contactez-moi au 06 95 95 16 79
Par mail : contact@jeromebeaumont.fr
Le site internet : www.jeromebeaumont.fr
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Référence : V15325
Commune : Ezanville (95460)
Type de bien : Maison
Surface habitable : 100 m²
Surface terrasse : 20 m²
Nombre de chambre : 3 (poss. 4)
Nombre d’étage : 2
Jardin : oui
Dépendance : 1
Sous-sol total : oui
Chauffage : individuel au gaz
Fenêtres : double vitrage
Année de construction : 1929
État du bien : Quelques travaux sont à prévoir
Autres informations : chéminées, parquet, chaudière « Frisquet » installée en 2024, travaux toiture en 2020.
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE)
Classe énergie
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 3 120 € / an
Maximum : 4 250 € / an
Classe climat
PRIX DE VENTE
Le prix de vente de 320 000 €, est exprimé Honoraires d’Agence Inclus (HAI.) dont la valeur est équivalente à 3,26 % TTC du prix de vente à la charge de l’acquéreur soit 310 000 € net vendeur. (de cette façon, les frais de notaires seront alors calculés uniquement sur le net vendeur).
Géolocalisation du bien :