JEROME BEAUMONT IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ dans le centre-ville d’Ezanville ce beau 2 Pièces – 1 Chambre avec balcon, d’une superficie Loi Carrez de 50,87 m², situé au premier et avant dernier étage sans ascenseur au sein d’une résidence de très bon standing édifiée en 2015 au Label BBC (Bâtiment Basse Consommation), à proximité des commerces, des écoles et transports (gare et bus).
Cet appartement à l’excellent agencement se compose d’une entrée (3,68 m²), d’un séjour avec cuisine américaine (29,10 m²) donnant sur un balcon exposé Sud-Est (3,86 m²), d’une chambre (9,23 m²), d’un grand dressing avec fenêtre (5,54 m²) pouvant servir de bureau, et d’une salle de bains avec wc (3,32 m²).
Chauffage et eau chaude collectifs, présence de la Fibre, Vigik, Interphone, Double vitrage avec volets roulants manuels.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’’eau chaude, l’eau froide, l’entretien et l’électricité des partie communes et le syndic.
État du bien : en très bon état général.
Taxe foncière 2025 : 981 euros.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots principaux ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charges d’environ 153 € par mois (soit 1836 € annuel) déclaré par le vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE-C indice 143 et GES-C indice 29.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Le prix de vente de 194 000 €, est exprimé Honoraires d’Agence Inclus (HAI.) dont la valeur est équivalente à 4,30 % TTC du prix de vente à la charge de l’acquéreur soit 186 000 € net vendeur. (de cette façon, les frais de notaires seront alors calculés uniquement sur le net vendeur).
Pour visiter ce bien, contactez-moi au 06 95 95 16 79
Par mail : contact@jeromebeaumont.fr
Le site internet : www.jeromebeaumont.fr
Votre agent immobilier certifié d’Ézanville et ses environs, disponible du lundi au dimanche !
Référence : V15317
Commune : Ezanville (95460)
Type de bien : Appt
Surface loi Carrez : 50,87 m²
Surface Balcon : 3,86 m²
Nombre de chambre : 1
Étage : 1/2
Ascenseur : non
Parking : non
Cave : non
Chauffage : collectif au gaz
Fenêtres : double vitrage
Année de construction : 2015
État du bien : en très bon état général
Autres informations : résidence sécurisée aux normes BBC, présence de la fibre optique, visiophone.
Copropriété :
Nombre de lots principaux : 33
Procédure en cours : non
Charges mensuelle : 153 €
Charges annuelle : 1836 €
Gardien : non
Visiophone : oui
Vigik : oui
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE)
Classe énergie
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 780 € / an
Classe climat
PRIX DE VENTE
Le prix de vente de 194 000 €, est exprimé Honoraires d’Agence Inclus (HAI.) dont la valeur est équivalente à 4,30 % TTC du prix de vente à la charge de l’acquéreur soit 186 000 € net vendeur. (de cette façon, les frais de notaires seront alors calculés uniquement sur le net vendeur).
Géolocalisation du bien :