Jérôme Beaumont Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune d’Ézanville dans un secteur résidentiel cette charmante maison individuelle de 6 Pièces – 2 ch (possibilité 3ème chambre) à usage d’habitation idéalement située proche de la mairie d’une surface habitable d’environ 90 m² édifiée sur un terrain d’environ 700 m².
Comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec penderie, une grande cuisine dînatoire, une suite parentale offrant une première chambre avec penderie et une salle d’eau, un wc avec buanderie.
L’étage se compose d’un palier desservant un double séjour (possibilité 3ème chambre), un bureau (ou petite chambre d’enfant), une deuxième chambre, une salle de bains et un wc séparé.
Combles au dessus.
Jardins avant et arrière avec dépendances et terrasses.
Emplacements pour plusieurs voitures à l’intérieur de la propriété.
A proximité des écoles, des commerces et des transports (bus et gare d’Ecouen-Ezanville Ligne H).
État du bien : en parfait état.
Taxe foncière (2024) : 1 115 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE-D indice 221 et GES-D indice 48.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Le prix de vente de 379 000 €, est exprimé Honoraires d’Agence Inclus (HAI.) dont la valeur est équivalente à 2,43 % TTC du prix de vente à la charge de l’acquéreur soit 370 000 € net vendeur. (de cette façon, les frais de notaires seront alors calculés uniquement sur le net vendeur).
Pour visiter ce bien, contactez-moi au 06 95 95 16 79
Par mail : contact@jeromebeaumont.fr
Le site internet : www.jeromebeaumont.fr
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Référence : V15311
Commune : Ezanville (95460)
Type de bien : Maison individuelle
Surface du terrain : 702 m²
Surface habitable : 87 m²
Nombre de chambre : 2
Parking : 3 voitures
Terrasse : 2
Jardin : oui
Dépendances : oui
Chauffage : individuel au gaz
Fenêtres : double vitrage
Année de construction : vers 1960
État du bien : en très bon état
Autres informations : toiture neuve
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE)
Classe énergie
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 380 € / an
Classe climat
PRIX DE VENTE
Le prix de vente de 379 000 €, est exprimé Honoraires d’Agence Inclus (HAI.) dont la valeur est équivalente à 2,43 % TTC du prix de vente à la charge de l’acquéreur soit 370 000 € net vendeur. (de cette façon, les frais de notaires seront alors calculés uniquement sur le net vendeur).
Géolocalisation du bien :