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Ecouen

85 m² -

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Description de la propriété

JEROME BEAUMONT IMMOBILIER vous présente cet appartement familial de 4 Pièces d’une superficie de 85,04 m² loi Carrez, située dans une résidence calme – Résidence des Fleurs – prochainement clôturée (travaux votés lors de l’assemblée de 2020).

Au troisième et avant dernier étage sans ascenseur ce 4 Pièces en très bon état général comprend une entrée, un séjour (18,04 m²), d’une grande cuisine séparée (10,95 m²), de 3 chambres (11,18 m², 12,80 m² et 12,85 m² avec grand dressing), d’une salle de bains offrant baignoire et salle d’eau (6,87 m²), d’un dégagement, d’un wc séparé et d’une Loggia (3,50 m²).

L’appartement est traversant sur rue et jardin de la résidence, vue très agréable sans vis-à-vis, à proximité immédiate de l’école primaire Paul SERRE, du SUPER U et de la Gare ECOUEN-EZANVILLE à 17 minutes à pied.

Le chauffage est collectif au gaz, l’eau chaude sanitaire est individuel par cumulus électrique.

Derniers travaux de copropriété réalisés : ravalement de façade avec isolation thermique par l’extérieur, réfection des toitures terrasse et gardes corps, ravalement du bâtiment chaufferie.

Possibilité de stationnement libre à proximité (non privatif).

Taxe foncière : 1 056 € (2020)

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 195 lots principaux ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charges d’environ 240 € par mois (soit 2 880 € annuel) déclaré par le vendeur.

Les charges de copropriété comprennent : le chauffage, l’eau froide avec compteurs individuels, l’électricité des parties communes, l’entretien des parties communes et des espaces verts, l’assurance de l’immeuble et le syndic de copropriété.

Le prix de vente de 198 000 €, est exprimé Honoraires d’Agence Inclus (HAI.) dont la valeur est équivalente à 4,76 % TTC du prix de vente à la charge de l’acquéreur soit 189 000 € net vendeur.

Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE-D indice 221 et GES-4 indice 40.

Votre agent immobilier d’Ezanville et de ses environs, disponible du lundi au dimanche !

Basic Details
Commune : Ecouen
Type de propriété : Appartement
Type d'annonces : À Vendre
Prix : 198000 €
Vue : Sur verdure
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Surface : 85 m²
Année de construction : 1966
Address Map
Code Postal : Ecouen
Voisinage
Commissariat 4 Мinutes
Gare 17 Мinutes
Station de bus 4 Мinutes
Aéroport 25 Мinutes
Parc 1 Мinutes
Ecoles 2 Мinutes
Appartement À Vendre
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • Surface : 85 m²
198000 €
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