⭐️⭐️⭐️⭐️  SOUS COMPMROMIS ⭐️⭐️⭐️⭐️

JEROME BEAUMONT IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune d’Ézanville dans un secteur résidentiel cette Maison individuelle à usage d’habitation édifiée en 1970 sur un terrain d’environ 180 m².

D’une surface habitable d’environ 128 m², la maison est divisée comme suit :

– Au rez-de-chaussée : un 2 pièces de 36 m² avec cuisine et salle d’eau/wc, cette partie peut facilement retrouver son accès d’origine avec la maison principale par un escalier toujours existant, c’était prévu pour !

– Au premier étage : un séjour en L de 39 m², une cuisine séparée (9,30 m²), une chambre (12 m²), une salle d’eau et un water-closet séparé.

– Au deuxième étage : combles aménagés comprenant un palier pouvant accueillir un bureau, une chambre avec rangements (17 m²), un dressing et un point d’eau avec water-closet.

A proximité des écoles, des commerces et des transports (bus et gare d’Ecouen-Ezanville Ligne H).

État du bien : travaux à prévoir.

Taxe foncière (2024) : 1 717 euros.

Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE-E indice 212 et GES-E indice 65.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le prix de vente de 260 000 €, est exprimé Honoraires d’Agence Inclus (HAI.) dont la valeur est équivalente à 4 % TTC du prix de vente à la charge de l’acquéreur soit 250 000 € net vendeur. (de cette façon, les frais de notaires seront alors calculés uniquement sur le net vendeur).

Votre agent immobilier certifié d’Ézanville et des environs, disponible du lundi au dimanche !