⭐️⭐️⭐️⭐️ SOUS COMPROMIS ⭐️⭐️⭐️⭐️

JEROME BEAUMONT IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune d’Ézanville – secteur Mairie – cette belle maison familiale de 5 Pièces – 4 Chambres, d’une surface habitable de 97 m² édifiée en 1989 sur un terrain d’environ 330 m².

Coup de coeur et calme assuré pour cette maison parfaitement exposée, située à proximité du centre-ville, comprenant un sas d’entrée, une entrée, un séjour traversant de 25 m² avec poêle à bois, une grande cuisine ouverte de 11,27 m² avec accès direct au jardin, un wc séparé.

A l’étage : un palier desservant 4 chambres et une salle de bains avec wc.

Grande terrasse arrière jardin arboré et dépendances au fond.

Garage pour une voiture avec accès direct à la maison + une place de parking devant et petit jardinet avant.

A proximité des écoles, des commerces et des transports.

État du bien : en bon état général.

Chauffage individuelle électrique + poêle à bois; fenêtres en triple vitrage, fibre …

Taxe foncière (2024) : 1312 euros.

Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE-D indice 212 et GES-B indice 6.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le prix de vente de 355 000 €, est exprimé Honoraires d’Agence Inclus (HAI.) dont la valeur est équivalente à 4,41 % TTC du prix de vente à la charge de l’acquéreur soit 340 000 € net vendeur. (de cette façon, les frais de notaires seront alors calculés uniquement sur le net vendeur).

Votre agent immobilier certifié d’Ézanville et des environs, disponible du lundi au dimanche !