JEROME BEAUMONT IMMOBILIER vous présente cette splendide meulière de 8 Pièces – 5 Chambres, des années 1900 d’une surface habitable de 115,44 m² (137 m² au sol), à usage d’habitation, édifiée sur un terrain de 695 m².

Située dans un secteur résidentiel prisé, entre le centre-ville et la gare d’Ecouen-Ezanville, proche des écoles et des commerces, cette maison comprend un rez-de-chaussée surélevé composé d’un hall d’entrée (5,73 m²), d’un séjour avec parquet, moulures et cheminée (17,06 m²), d’une salle à manger (9,51 m²), d’une cuisine séparée (10,05 m²) et d’un water-closet séparé (1,65 m²).

Au premier étage : un palier (2,14 m²), 3 chambres (16,97 m²; 10,97 m² et 9,74 m²) et une salle de bains avec wc (6,32 m²).

Au deuxième étage : un palier (2,17 m²), 2 chambres (Chambre 4 à 10,25 m² pour 19,62 m² au sol et Chambre 5 à 6,77 m² pour 17 m² au sol) et un bureau (5,48 m² pour 6,99 m²).

Sous-sol total avec cave, buanderie, chaufferie et un coin atelier.

Grand jardin arboré avec abris de jardin.

Garage pour 2 véhicules et possibilité de stationner deux autres voitures dans l’allée.

Chauffage : par chaudière au gaz.

Rare sur le secteur !

Taxe foncière 2024 :  1 371 euros.

Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE- E indice 251 et GES-E indice 54.

Le prix de vente de 480 000 € est exprimé Honoraires d’Agence Inclus (HAI.) dont la valeur est équivalente à 2,13 % TTC du prix de vente à la charge de l’acquéreur soit 470 000 € net vendeur (de cette façon les frais de notaires seront alors calculés uniquement sur le net vendeur).

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