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Description de la propriété

JEROME BEAUMONT IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cet APPARTEMENT à rénover de 4 Pièces principales, d’une superficie de 68 m² loi Carrez, situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur au sein d’une résidence calme et verdoyante “Résidence du Parc”, édifiée en1966, à 11 mn à pied de la Gare d’Ecouen-Ezanville.

A proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cet appartement parfaitement exposé (sans vis-à-vis) et à l’agencement idéal se compose d’une entrée, d’un double séjour de 29 m² (possibilité 3ème Chambre), d’une cuisine séparée, d’un cellier, de 2 chambres, d’une salle de bains, de penderies et d’un wc séparé.

Un emplacement de parking en extérieur et une cave en sous-sol complètent le bien.

Les charges actuelles comprennent le chauffage collectif au gaz, l’eau froide, l’entretien des espaces verts, l’entretien des parties communes, l’électricité des partie communes et le syndic.

Informations complémentaires : les charges vont diminués en 2020 car suite au départ du gardien celui-ci ne sera pas remplacé, une société de ménage à été désignée pour assurer l’entretien des parties communes. Les charges passeront alors à 210 € par mois environ, selon le nouveau budget voté.

Travaux dernièrement réalisés dans la copropriété : Réfection de la cage d’escalier réalisée en 2017 + Travaux de réhabilitation de l’aire de jeux pour enfants et changement de la chaudière collectif au gaz.

Taxe foncière 2019 : 1 067 €.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 164 lots principaux ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charges d’environ 249 € par mois (soit 2 988 € annuel) déclaré par le vendeur.

Le prix de vente de 136 500 €, est exprimé Honoraires d’Agence Inclus (HAI.) dont la valeur est équivalente à 5 % TTC du prix de vente à la charge de l’acquéreur soit 130 000 € net vendeur.

Information d’affichage énergétique sur ce bien: DPE- C indice 124 et GES-D indice 29.

Votre agent immobilier d’Ezanville et de ses environs disponible 7 jours sur 7 !

Caractéristiques
: 1
Adresse Carte
95460
Voisinage
3 Мinutes
5 Мinutes
11 Мinutes
3 Мinutes
25 Мinutes
1 Мinutes
3 Мinutes

Ezanville

2 Chambres
1 Salle de bain
68 m²
136500 €
Détails de base
Titre de la propriété : Ezanville
Type de propriété : Appartement
Type d'annonces : À vendre
Prix : 136500 €
Vue : Sur verdure
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Mètres carrés : 68 m²
Année de construction : 1966
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