JEROME BEAUMONT IMMOBILIER vous présente sur la commune d’Ézanville dans un secteur résidentiel calme, cette Maison d’Architecte se distinguant par son caractère unique et sa rareté.

Non mitoyenne, édifiée en 1985 sur un terrain de 742 m², cette maison d’une surface habitable de 129 m² pour 163 m² au sol se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse entrée avec water-closet, d’un salon très « cosy » avec cheminée insert attenant à une salle à manger et sa cuisine américaine avec accès direct à une magnifique terrasse d’environ 30 m² idéalement exposée, sans vis-à-vis donnant sur le jardin arrière.

Ce niveau est complété par une chambre et un bureau, chacune de ces pièces s’ouvre sur une terrasse avec une vue sur le jardin avant.

L’étage disposant d’un palier desservant 2 chambres, une salle de bains et d’une suite parentale composée de sa chambre avec son dressing (anciennement une chambre) et sa salle d’eau avec penderie.

Fenêtres et baies vitrées en double vitrage, chauffage électrique, parquet au sol, poutres apparentes …

Un large garage pouvant accueillir 2 voitures avec de nombreuses places extérieures complètent le bien.

Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE-D indice 204 et GES-B indice 6.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le prix de vente de 479 000 €, est exprimé Honoraires d’Agence Inclus (HAI.) dont la valeur est équivalente à 3,01 % TTC du prix de vente à la charge de l’acquéreur soit 465 000 € net vendeur. (de cette façon, les frais de notaires seront alors calculés uniquement sur le net vendeur).

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