⭐️⭐️⭐️⭐️ SOUS COMPROMIS ⭐️⭐️⭐️⭐️

JEROME BEAUMONT IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ sur Ézanville cet APPARTEMENT de 4 Pièces d’une surface de 84,13 m² loi Carrez + Balcon de 6,70 m² au quatrième et dernier étage avec ascenseur.

Cet appartement se compose d’une entrée avec placard (8,80 m²), d’un séjour (20,10 m²) avec Balcon filant exposé plein sud, d’une cuisine séparée de 9,20 m², de 3 chambres (11,80 m²; 10,10 m² et 9,90 m²), d’une salle de bains (3,50 m²), d’une salle d’eau (1,77 m²), d’un dressing (1,50 m²) d’un dégagement avec placard (6,20 m²) et d’un wc séparé (1,26 m²).

Dotée d’un ascenseur, clôturée et sécurisée avec digicodes, au calme, la résidence « Les Jardins d’Ezanville » fut édifiée en 1982, située à proximité des commerces, des transports et des écoles.

Aucun vis-à-vis, au calme et bien exposé.

Deux places de parkings et une cave en sous-sol avec accès par ascenseur complètent le bien.

Eau chaude et chauffage individuel au gaz, double vitrage.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots principaux faisant l’objet d’une procédure en cours aux prud’hommes (affaire : gardien)/SDC) et d’un montant de charges d’environ 179 € par mois (soit 2148 € annuel) déclaré par le vendeur.

Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE-D indice 160 et GES-D indice 31.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Taxe foncière 2023 : 1477 euros.

Le prix de vente de 214 000 €, est exprimé Honoraires d’Agence Inclus (HAI.) dont la valeur est équivalente à 4,39 % TTC du prix de vente à la charge de l’acquéreur soit 205 000 € net vendeur. (de cette façon, les frais de notaires seront alors calculés uniquement sur le net vendeur).

Votre agent immobilier certifié d’Ézanville, disponible du lundi au dimanche !