⭐️⭐️⭐️⭐️ SOUS COMPROMIS DE VENTE ⭐️⭐️⭐️⭐️

JEROME BEAUMONT IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ une Maison des années 1930/1940 à usage d’habitation, non mitoyenne, d’une superficie habitable d’environ 110 m² édifiée sur un terrain d’environ 322 m² située aux abords de la forêt d’Ecouen, proche des écoles, des commerces et des transports.

Cette maison au charme de l’ancien se compose d’un rez-de-chaussée surélevé avec hauteur sous plafond de 2,85 m comprenant un hall d’entrée (6,50 m²), un double séjour traversant (27 m²), d’une cuisine semi-ouverte (7,10 m²) et d’une penderie (1,60 m²).

A l’étage : un palier desservant 2 chambres (14 m² et 13 m²), une salle de bains avec fenêtre (7,20 m²) et un wc séparé (2,20 m²).

Combles comprenant deux pièces.

Sous-sol total comprenant caves, chaufferie.

Jardin arrière et jardinet avant.

Parquet, Cheminées, Doubles vitrages et porte d’entrée neuves de 2022. Chauffage au gaz par chaudière « Frisquet » de 2006.

Taxe foncière 2022 : 1238 euros.

**** Vente classique à 3 mois ****

Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE-E indice 288 et GES-E indice 63.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Le prix de vente de 350 000 €, est exprimé Honoraires d’Agence Inclus (HAI.) dont la valeur est équivalente à 2,94 % TTC du prix de vente à la charge de l’acquéreur soit 340 000 € net vendeur. (de cette façon, les frais de notaires seront alors calculés uniquement sur le net vendeur).

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